中壢高中電梯二房車  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢社區大樓中壢高中光明公園夜市捷運A21法國之星二房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬 (含車位價)
參考單價：40.26 萬/坪
地址：桃園市中壢區環西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.31 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.06 坪
附屬建物面積：4.25 坪
共同使用：12 坪
土地面積：2.13 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1605 元/月
鄰近學校：新明國小
鄰近公園：光明公園
生活機能：興國市場
附近交通：A21捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合以上分析，此物件值得購買，特別適合預算有限但重視通勤便利性的購屋者。

主要理由如下：首先，在桃園中壢 A21 捷運周邊，含車位總價落在 1200 萬以內、單價 40 萬左右的二手電梯大樓，屬於極具競爭力的價格區間。其次，其生活機能極為成熟，鄰近公園、夜市與學校，非常適合作為剛性自住房屋。

不過，在決定購買前，建議您務必確認「公共基金餘額」及「漏水勘驗」狀況，並實際感受 6 樓的採光與噪音情況。若能接受屋齡因素並規劃好室內空間利用，這將是一個平衡居住品質與財務負擔的高性價比選擇。

問與答

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張睿凡(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0937-171695

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